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2020年各省市装配式建筑政策汇总(1-3月)

2020-03-18

2020125日,住房和城乡建设部标准定额司关于开展2019年度装配式建筑发展情况统计工作的通知,内容强调:
重点统计2019年度各地发展装配式建筑情况,包括装配式建筑组织机构建设情况、政策措施及目标任务情况、标准规范编制情况、项目落实情况、技术体系情况、生产产能情况、示范城市和产业基地情况,以及存在的问题和工作建议。

 

装配式建筑施工员纳入人社部新职业

2020225日,人力资源社会保障部办公厅、市场监管总局办公厅、统计局办公室关于发布智能制造工程技术人员等职业信息的通知,内容强调:装配式建筑施工员定义:在装配式建筑施工过程中从事构件安装、进度控制和项目现场协调的人员。主要工作任务:1.编制装配式建筑预制构件现场安装方案;2.负责预制构件现场堆放;3.负责现场构件定位放线、标高测定、吊装、安装、调平、校正;4.负责构件的临时支撑;5.负责外墙、内墙构件的砂浆密封和套筒灌浆连接;6.负责构件吊装后的吊点切割和抹平;7.负责构件表面预埋件凹槽部位的处理;8.负责施工现场进度的控制和有关单位的沟通协调。

 

北京市

北京市 | 建立装配式建筑部品部件质量信息化追溯机制

2020315日,北京市住房和城乡建设委员会关于印发《2020年工程施工质量管理工作要点》的通知,内容强调:
1
持续加强装配式建筑质量管理,研究建立驻厂监造制度,强化对预制混凝土构件企业生产质量管理。2推动质量管理科技创新建立装配式建筑部品部件质量信息化追溯机制,采用二维码、芯片等方式,集成装配式建筑部品部件设计、生产、施工、安装等关键信息。

北京市 | 力争2020年装配式建筑占比达到30%以上

202032日,北京市住房和城乡建设委员会发布《2020年生态环境保护工作计划和措施》的通知,内容强调:1继续稳步推进装配式建筑工作,力争2020年实现装配式建筑占新建建筑面积比例达到30%以上2、持续强化装配式建筑项目管理要求,严抓工程质量;发布财政激励政策,调动市场参与的积极性;3、发布包括装配式混凝土建筑的构件生产、施工质量及验收的京津冀协同标准;4、做好宣传引导,提高社会认知度。

北京市装配式建筑专家委员会委员开始申报

2020110日,北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和自然资源管理委员会关于征集第二届北京市装配式建筑专家委员会委员的通知,内容强调申报条件
1、满足《北京市装配式建筑专家委员会管理办法》规定的基本条件;2、作为项目负责人或专业主持人参与过装配式建筑项目,项目获得过国家级或省部级装配式建筑奖项者优先;3、承担过国家或北京市装配式建筑科研课题者优先;4、参与过国家或北京市装配式建筑相关标准的编制者优先;5、第一届北京市装配式建筑专家委员会委员需按要求提交申报材料。

经费30万元!北京市公开征集装配式建筑课题研究单位

2020110日,北京市住房和城乡建设科技促进中心关于公开征集《装配式建筑与绿色建筑项目事中事后监管体系研究》课题承担单位的通知,内容强调:
1
、装配式建筑与绿色建筑项目事中事后监管体系研究课题承担单位征集中,经费30万元。2、本课题研究单位征集范围为装配式建筑、绿色建筑领域的大专院校、科研院所、大型企业、行业协会,及其他经审查符合条件的组织或机构,不面向个人。

北京市通报2018-2019年装配式建筑项目建设检查情况

2020318日,北京市发展装配式建筑工作联席会议办公室《关于2018-2019年装配式建筑项目建设检查情况的通报》,内容强调:
1
、项目立项落实装配式建筑有关要求达到93.75%;装配式建筑质量监督差别化监管、抽查频次、首次监督执法执行率100%2、项目建设情况本次现场检查共16个项目,建筑面积共计11857万平方米。3、明确装配式建筑在项目建设的立项、规划设计、建设阶段的管理措施,有效实现事前控制,加强事中和事后监管。4、市、区两级装配式建筑联席会议办公室成员及相关单位加强对参建单位的宣传与培训,指导参建单位管理人员和技术人员全面掌握文件、技术和规范要求。


上海市

上海市 | 装配式建筑项目每平方米最高补贴100

结合本市实际,市住建委会同市发改委和市财政局修订原办法,形成了新的《上海市建筑节能和绿色建筑示范项目专项扶持办法》(沪住建规范联〔20202号),进一步推进本市建筑节能和绿色建筑的相关工作,内容强调:1、本次修订装配式建筑项目按照评价标准调整补贴方式,对评价等级达到AA的,补贴每平方米60元,达到AAA的每平方米补贴100元,同时将建筑规模要求放宽为1万平方米以上。2、本次修订将超低能耗建筑示范项目作为新增补贴项目类型,建筑面积要求为0.2万平方米以上,补贴标准定为每平方米300元。

 

河北省

河北省 | 装配式建筑占城镇新建建筑面积的20%以上

202032日,河北省住房和城乡建设厅印发《2020年全省建筑节能与科技和装配式建筑工作要点》,通知强调:

2020年主要目标为全省超低能耗建筑累计建设达到350万平方米;城镇新建绿色建筑占新建建筑比例达到85%以上;装配式建筑占城镇新建建筑面积比例达到20%以上;
大力发展绿色建筑和超低能耗建筑,配合省发展改革委出台支持绿色建筑、超低能耗建筑发展的若干政策,抓好贯彻落实。抓好重点示范项目建设,实现设区市超低能耗建筑示范项目全覆盖。服务雄安新区开展绿色建筑发展示范区建设,加强对张家口市、崇礼冬奥场馆绿色建筑相关工作指导。强化建筑节能监管,完善节能监管制度,落实监管责任,严格执行城镇居住建筑75%、公共建筑65%节能标准。

启动省十四五装配式建筑发展规划编制工作,明确发展目标,支持政策和保证措施,指导各市装配式建筑发展规划编制工作。培育装配式建筑示范市,培育省装配式建筑产业基地,提高基地覆盖率和发展质量。

选择2-3个市作为钢结构装配式住宅建设试点市,创新组织模式、完善产业链条、推动项目建设,推动全省钢结构装配式住宅发展。


河北省 | 积极推广钢结构装配式农房等新型建造方式

202034日,河北省住房和城乡建设厅关于印发《2020年全省村镇建设工作要点》的通知,内容强调:
1
、推动新型宜居型农房建设。5个省级农房建设试点县(市)落实试点建设指引,制定年度试点方案,积极推广钢结构装配式农房等新型建造方式,建成一批宜居型示范农房。2、各市选择一个县(市、区)开展农房建设试点工作,发挥示范带动作用。支持指导有条件、有意愿的农户建设被动式农房。3、广泛宣传和普及科学建房、建筑节能知识,形成推广应用节能、环保技术的良好氛围,促进农村住房建设品质提升。

河北省 | 试点市每年新建钢结构装配式住宅不少于5万平方米

2020318日,河北省住房和城乡建设厅印发《关于推动钢结构装配式住宅建设》的通知,内容强调:
1
、以唐山市、沧州市为试点市,开展为期3年的钢结构装配式住宅建设试点。试点市要制定工作方案,每年新建不少于5万平方米钢结构装配式住宅,2、试点市要以提升住宅品质为核心,研发和推广适宜钢结构装配式住宅的“三板”体系等部品部件和安全可靠的连接技术,加强钢结构装配式农房建设技术研究,加大装配化装修技术产品和BIM等信息化技术应用力度。3、试点市要在公租房等保障性住房项目中推行钢结构装配式住宅,鼓励房地产开发企业建设钢结构装配式住宅,支持有条件的项目进行规模化示范;鼓励易地扶贫搬迁项目采用钢结构装配式建造方式,引导农村居民自建住房采用钢结构装配式建造方式。

石家庄市 | 装配式建筑地上建筑面积3%不计入容积率
2020
226日,河北省石家庄市六部门联合发布《关于加快推进装配式建筑工作的通知》石住建办【20208号,《通知》中明确符合国家或河北省《装配式建筑评价标准》的装配式建筑(装配率不低于50%),给予地上建筑面积3%不计入容积率的奖励政策,且该部分奖励面积不再增收土地价款及城建配套费用。

石家庄市重磅发文:市区新建建筑40%以上采用装配式建造

2020226日,河北省石家庄市六部门联合发布了《关于加快推进装配式建筑工作的通知》石住建办【20208号,《通知》中做出了一下明确规定:
2020
年各市装配式建筑占城镇新建建筑面积比例要达到20%以上;2020年起,桥西区、裕华区、长安区、新华区、高新区新建建筑面积40%以上采用装配式建造,鹿泉区、栾城区、藁城区、正定县(含正定新区)、平山县新建建筑面积30%以上采用装配式建造,其他县(市、区)新建建筑面积20%以上采用装配式建造;符合国家或河北省《装配式建筑评价标准》的装配式建筑(装配率不低于50%),给予地上建筑面积3%不计入容积率的奖励政策,且该部分奖励面积不再增收土地价款及城建配套费用。


石家庄市 | 新开工建设装配式建筑不低于100万平方米
2020318日,河北省石家庄市住房和城乡建设局发布关于印发《2020年全市建筑节能、绿色建筑与装配式建筑工作方案》的通知,其中对超低能耗建筑作出了如下重要的规定:

新开工建设装配式建筑不低于100万平方米(含装配式混凝土结构、钢结构、木结构)

新培育1个省级装配式建筑产业基地,力争再建设一条预制混凝土构件生产线

积极抓好被动式超低能耗建筑技术、绿色建筑技术、装配式建筑技术等10项新技术等示范建设

重点支持被动式超低能耗建筑、高星级绿色建筑和装配式建筑及基地建设等示范性项目奖励。

保定市 | 超低能耗建筑面积不少于建筑总面积的20
2020
212日,河北省保定市八部门联合发布《关于印发加快推进绿色建筑发展实施方案》保住建发【202033号,《方案》中明确:超低能耗建筑用地面积应不少于当年建设供地面积总量的20%,鼓励建设超低能耗建筑全覆盖小区、集中连片建设超低能耗建筑.对出让、划拨地块在100亩(含)以上或总建筑面积在20万平方米(含)以上的产品房项目(包括分期建设项目);明确必须建设一栋以上(不低于1万平方米)超低能耗建筑,且超低能耗建筑面积不低于总建筑面积的10%。培育超低能耗建筑相关产业链,为适时出台推广政策提供技术储备。

衡水市 | 商品住宅外墙预制部分建筑面积最高3%不计入容积率

2020310日,衡水市城乡建设局、衡水市行政审批局、衡水市自然资源和规划局联合印发《关于进一步推进全市装配式建筑发展的通知》,内容强调:
商品住宅项目落实其外墙预制部分的建筑面积(不超过采用装配式建造方式地上建筑面积的3%)不计入容积率的奖励政策。装配式建筑要求和设计标准将装配式建筑设计文件纳入施工图审查范围;2020年主城区装配式建筑占城镇新建建筑面积比例均要达到25%以上,其他县(市)装配式建筑占城镇新建建筑面积比例均要达到20%以上;大力培育扶持装配式建筑产业基地,桃城区、冀州区、饶阳县等作为试点区域,加快推进构建部品生产企业的基地建设,分别建设完成一个年生产力至少五万立方米以上的装配式建筑构件生产基地。装配式建筑采用项目配建方式建设。以出让方式取得国有土地使用权的学校、医院、体育馆等新建公共建筑使用装配式建造方式的配建面积比例达到项目总建筑面积的50%以上。政府主导的棚户区改造项目,装配式建造方式的配建面积比例达到项目总建筑面积的30%以上。


邢台市 | 装配式商品房施工进度达到正负零可优先办预售许可

2020226日,邢台市住房和城乡建设局印发《关于进一步推进全市装配式建筑工作的通知》内容强调:

对采用装配式方式建设的商品房建筑项目,工程施工进度达到正负零,可优先办理商品房预售许可;

按照20%以上比例进行调配某单项建设项目进行集中采用装配式建造方式,但采用装配式建造方式的建设项目应较其它项目先行开工建设;

满足全市装配式建筑占比20%以上比例基础上进行统筹调配集中配建,但采用装配式建造方式的建设项目应较其它项目先开工建设;

全市范围内2020年度办理施工许可新开工项目中装配式建筑占比达到20%以上。各地要把装配式建筑发展纳入绿色建筑专项规划,明确装配式建筑发展目标、重点发展区域,加大装配式建筑工程项目落实力度。

 

河南省

河南省 | 装配式建筑外墙预制部分的建筑面积不计入容积率

32日,经省政府同意,河南省支持建筑业发展厅际联席会议办公室日前印发《关于支持建筑业转型发展的十条意见》,破解建筑业发展难题,加快推进河南省建筑业转型发展。其中,对装配式低能耗、超低能耗建筑增加的外墙保温部分,不计入容积率核算的建筑面积,对使用住房公积金贷款购买装配式商品住房的,贷款额度最高可上浮20%

河南省 | 2020年装配式建筑占比达到20

2020323日,河南省住房和城乡建设厅关于印发《2020年全省住房城乡建设系统大气污染防治攻坚战工作方案》的通知,内容强调:12020年底新开工装配式建筑占比达到20%。2、抓好建筑业转型发展三年行动计划,大力发展装配式建筑。开展超低能耗建筑、近零能耗建筑试点示范,因地制宜实施既有居住建筑节能改造,提高能源利用效率。推进北方冬季清洁取暖,开展农村低能耗农房连片试点示范。

濮阳市 | 装配式建筑生产企业税收地方留成部分奖励50%

2020117日,濮阳市人民政府办公室印发了《关于加快推进装配式建筑发展的实施意见》内容强调:

在濮注册的装配式建筑生产企业年度新增税收地方留成部分,由受益财政按50%比例奖励企业。开发企业、建筑企业采用装配式建筑且建筑装配率在50%以上的(含50%),两年内由受益财政按企业年度缴纳所得税税款地方留成部分的10%奖励企业;

大力发展装配式混凝土建筑和钢结构建筑,积极推进钢结构住宅发展,以及单体建筑面积超过2万平方米的大型公共建筑优先应用钢结构;

使用住房公积金贷款购买采用装配式建筑技术建设成品商品住宅的,单笔住房公积金贷款额度最高可上浮20%

对满足装配式建筑要求的商品房项目,工程形象进度达到正负零及以上,可申请办理商品房预售许可证;

对采用装配式建筑技术建设(采用预制外墙或预制夹芯保温墙体)的项目,优先参与各类工程建设领域的评选、评优,优先推荐申报鲁班奖、优质工程奖、国家绿色建筑创新奖等;

在交通运输上,给予开辟载运车辆绿色通道等优惠政策。

河南洛阳市 | 装配式建筑项目最高奖励300万元

20191230日,洛阳市人民政府关于印发《洛阳市发展装配式建筑激励办法》的通知,内容强调:12020年底,全市装配式建筑(装配率不低于50%,下同)占新建建筑面积的比例达20%以上,其中保障性住房及政府和国有企业投资项目达到50%以上,并逐年提高装配式建筑比例。到2025年底,全市装配式建筑占新建建筑面积的比例力争达到40%以上,符合条件的政府投资项目全部采用装配式建造方式建设。2市级财政给予装配式建筑项目奖励资金,对装配率达到50%—60%(不含)的给予30/㎡奖励资金,对装配率达到60%(含)以上的给予40/㎡奖励资金,单个项目奖励最高不超过300万元。政府投资或主导的采用装配式建造方式建设的项目,增量成本计入建设成本。3装配式建筑项目经装配式建筑主管部门预评价,达到预评价要求并在其商品房预售许可证办理完成后,由市财政拨付项目奖励资金的50%,项目完工并达到设计要求的拨付剩余奖励资金。

 

山东省

 山东省 | 2020年装配式建筑计划任务33.1万平方米

2020313日 ,山东省住房和城乡建设厅发布关于下达2020年装配式建筑和超低能耗建筑示范计划任务的通知,《通知》中对装配式建筑做了如下的要求:

1、装配式建筑示范项目应符合山东省《装配式建筑评价标准》要求,建筑面积不少于5000平方米,在2020年内开工建设,钢结构装配式住宅项目优先列为示范。

22020年装配式建筑计划任务全省合计33.1万平方米。

济南市 | 装配式建筑预制外墙不超规划的3%不计入容积率

2020315日,济南新旧动能转换先行区管委会举行新闻发布会,对外发布《关于促进济南绿色建设国际产业园发展十条政策》等通知,政策强调:符合现行装配式建筑评价标准要求的装配式建筑,其预制外墙建筑面积不超过规划总建筑面积3%的部分,不计入建筑容积率;因采用墙体保温技术增加的建筑面积不计入容积率核算;对符合二星级及以上绿色建筑标准的住宅项目,在取得《建筑工程施工许可证》后且施工进度达到主体施工正负零时,可提前申请办理《商品房预售许可证》,预售监管资金即征即返;在先行区直管区范围内购买二星级及以上绿色建筑商品住宅的,不受济南市限购政策约束。

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